Projetos de Financiamento
A Ad Valorem elabora projetos econômicos - financeiros, para solicitação de financiamentos, junto aos principais agentes financeiros e/ou de fomento.
É o Apoio ao Comércio, à Prestação de Serviços e à Indústria, que tem como objetivos promover a implantação, ampliação, modernização, re-localização e sustentação de empreendimentos que desenvolvam atividades na Região.
Como um diferencial, além do projeto em si, a Ad Valorem gerencia e coordena a captação dos recursos, desde a fase do enquadramento e cadastro operacional, até a efetiva contratação dos recursos, para que seu projeto de financiamento tenha o melhor enquadramento e não sofra morosidade na análise, por exigências diversas.
Na busca de uma estratégia que permita o crescimento sustentável de longo prazo ou na procura por uma proposta de valores alinhada com a necessidade de seus clientes, você encontrará em nossa gama de produtos e serviços flexíveis um valioso suporte.
ITENS FINANCIÁVEIS
•Fixo: Obras Civis, Instalações, Máquinas e Equipamentos;
•Capital de Giro;
•Misto: Fixo + Capital Giro.
PAGAMENTO
De uma maneira geral, durante o período de carência, os juros calculados sobre os recursos efetivamente utilizados pelos clientes são pagos trimestralmente. Já no período de amortização, tanto os juros quanto o principal emprestado são pagos periodicamente.
Período de Carência: é o período que vai da assinatura do contrato de financiamento entre o cliente e a instituição financeira credenciada e o pagamento da primeira parcela do financiamento (mensal, semestral ou anual, conforme o caso). Ele é dado para que o investimento seja realizado, entre em funcionamento, sejam feitos os ajustes iniciais e comece a produzir. Normalmente, é estabelecido com base no cronograma de execução do projeto. No caso da aquisição só de máquinas e equipamentos, costuma ser de até seis meses; e nos empréstimos para o setor agropecuário, de até 12 meses.
Período de Amortização: é o período que vai do final da carência até o vencimento do contrato de financiamento, quando é pago, em parcelas mensais, semestrais ou anuais, conforme definido no contrato, o valor do empréstimo acrescido dos juros correspondentes ao período.
COMPOSIÇÃO DA TAXA DE JUROS
A Taxa de Juros é composta do custo do dinheiro para o Agente Financeiro (também chamado de custo de captação e custos operacionais), mais a remuneração da instituição financeira credenciada (para cobrir o risco da operação do cliente perante o seu banco).
Taxa de Juros de Longo Prazo (TJLP): é o custo básico dos financiamentos concedidos. O valor da TJLP é fixado periodicamente pelo Banco Central do Brasil, de acordo com as normas do Conselho Monetário Nacional, e pode ser obtido nos jornais de grande circulação no país. Vale para cada período trimestral (janeiro-março, abril-junho, julho-setembro, outubro-dezembro).
GARANTIAS
A responsabilidade do Agente Financeiro, ao emprestar o dinheiro que provém de recursos públicos ou próprios, o leva a tomar as devidas cautelas. Por isso, todas as operações de empréstimo devem estar asseguradas por garantias, que podem ser:
a) Hipoteca de imóveis, próprios ou de terceiros;
b) Penhor de bens;
c) Propriedade fiduciária de máquinas e equipamentos;
d) Fiança dos sócios/diretores;
e) Aval dos sócios/diretores.
FONTES
BNDES - Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social;
BASA - Banco da Amazônia;
AFEAM - Agência de Fomento do Estado do Amazonas;
SUDAM - Superintendência de Desenvolvimento da Amazônia;
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL;
BANCO CENTRAL DO BRASIL e etc.